WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门威尼斯人网址
当前位置:首页 > 澳门威尼斯人网址

澳门威尼斯人网址:基础设施领域公募REITs试点落地渐近

时间:2020/9/10 18:48:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 清华五道口不动产金融研究中心副主任、高和资本执行合伙人周以升表示,我国REITs试点与国际上主流的REITs市场相比,主要有两方面差别,一是基础资产类型不同,我国REITs试点目前限于基础设施,国际主流REITs市场多以商业不动产作为起点,后续多元化扩展至基础设施等领...
 清华五道口不动产金融研究中心副主任、高和资本执行合伙人周以升表示,我国REITs试点与国际上主流的REITs市场相比,主要有两方面差别,一是基础资产类型不同,我国REITs试点目前限于基础设施,国际主流REITs市场多以商业不动产作为起点,后续多元化扩展至基础设施等领域;二是产品结构以及由此衍生的治理机制不同,我国REITs试点采取“公募基金+ABS”结构,国际主流REITs市场多采用公司型或者单层契约型结构。

  中国国际工程咨询有限公司研究中心副主任徐成彬表示,我国实施基础设施领域公募REITs试点,旨在通过盘活存量资产,以存量带增量、以融资促投资,有利于广泛调动各类社会资本投资基础设施的积极性,也可让更多投资人有机会分享高质量基础设施资产收益的成果。这是我国深化金融供给侧结构性改革的新举措。

  公开信息显示,多地试点申报工作正在稳步推进。北京、上海等地发展改革委日前均发布公告,启动试点项目申报工作,鼓励符合条件的项目发起人(原始权益人)积极申请试点。记者从上交所获悉,截至目前,上交所首批试点项目库和储备项目库已有多单项目,技术系统也将于近期准备就绪。

  中国REITs联盟秘书长王刚表示,高速公路、物流仓储、数据中心和产业园等并不仅仅是单纯的公用基础设施,这类项目收益率可能相对较高,且未来具有增值空间。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(葡京备用网址