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澳门威尼斯人网址:疫情下英国房价为何大涨?

时间:2020/9/17 19:50:35   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据英国皇家特许测量师学会监测,8月英国楼市询盘、销售和新挂牌量均有所上升。英国房地产网站Zoopla公布的伦敦各区房价显示,伦敦房价未受英国脱欧和疫情影响,8月各区涨幅在2%-3.2%之间。  按照传统,每年暑假是英国房产销售的淡季,今年暑假却迎来上涨。事实上...
据英国皇家特许测量师学会监测,8月英国楼市询盘、销售和新挂牌量均有所上升。英国房地产网站Zoopla公布的伦敦各区房价显示,伦敦房价未受英国脱欧和疫情影响,8月各区涨幅在2%-3.2%之间。

  按照传统,每年暑假是英国房产销售的淡季,今年暑假却迎来上涨。事实上,分析可以发现,本轮英国房价上涨过程发生在第一轮疫情趋缓、英国逐渐解除封锁的7月至8月间。

  Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳表示,解除封锁以来,英国房地产市场出乎意料地快速复苏,8月上涨的房价数据,一举扭转了5月和6月的下跌局面。

  英国哈里法克斯银行(Halifax)管理主任罗素·加利表示,英国在解封之后地产市场活动增加,另外疫情期间人们被抑制的购房需求得到释放,导致房价上涨。

  此外,英国为挽救经济,颁布的一系列财政政策和货币政策也是刺激本轮房价上涨的主要因素。今年以来,英格兰银行将利率降至0.1%,达历史最低水平,较低的贷款利率有助于促进消费者做出购房决策。今年7月,英国颁布了一系列财政措施,包括减免房屋买卖需要缴纳的印花税。例如交易在50万英镑以内,可免征印花税,首次购房者最多可免缴1万英镑印花税,其他购房者可免缴1.5万英镑,政策有效期9个月。

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